京东旗下北京越新房地产开发有限公司斥资31.12亿元在亦庄拿地，以下是关于该地块拿地的详细信息：
土地面积与开发规模：地块总面积为71668平方米，建筑控制规模上限为194641.99平方米，其中居住用地出让年限为70年，办公用地50年，商业用地40年。
京东在亦庄的布局：此次拿地是京东近期在亦庄的又一重要动作。作为深耕亦庄多年的企业，京东已在该区域建成多个大楼，形成集办公、物流、研发于一体的产业集群。此次新增地块的多功能属性，或进一步强化其区域综合服务能力。
战略意义：该地块涵盖居住、商业、托幼等配套功能，结合京东的产业资源，可能用于建设员工住房、商业综合体或产城融合项目，助力区域职住平衡与城市功能升级。
