2026年房子不会迎来贬值潮，反而可能止跌回升。
从市场供需角度分析，2021 - 2025年房价连续下跌，到2025年已止跌企稳。目前新房库存约7.8亿平方米，若房企资金短缺的情况持续，库存可能会继续下降。这样一来，2026年可能会因为新房供应不足，从而导致房价跳涨10% - 30%。而且瑞银预计全国房价2026年初企稳，一线城市或率先发力。
在政策与经济方面，货币宽松政策使得购房成本降低，例如房贷利率下降，这会刺激购房需求。同时，核心城市的土地供应减少，一线城市土地供应量连续3年降幅达30%，土地的稀缺性很可能推动房价上涨。部分机构上调房地产销售预期，市场信心也在逐渐恢复。
不过，也有观点指出房价大涨四到五倍不现实。因为全国住房库存高、居民收入增长缓慢、人口结构变化等因素确实存在。但综合多方面因素来看，2026年房价更可能呈现止跌回升的态势，而不是进入贬值潮。
