10月24日金价创新高，主要因实际利率下行预期及央行增持支撑；房贷利率降至‘2字头’则与中国多地银行下调首套房贷利率有关，部分地区利率已低至2.65%。 以下为详细分析：
实际利率下行预期：全球货币政策宽松周期开启，无风险利率下行，降低了持有黄金的机会成本，提升了黄金的吸引力。
央行增持：多国央行增加黄金储备，以分散外汇储备风险，进一步推高了黄金需求。
市场避险情绪：全球经济不确定性增加，地缘政治风险上升，投资者倾向于配置黄金等避险资产。
招商银行广州地区：贷款利率已降至2.65%，为购房者提供了较低的融资成本。
其他地区：南京、苏州等地银行虽上调利率加点，但整体房贷利率水平仍呈下降趋势。
