对于清华大学教授“15年后人人有房住”的预言，不能完全笃定地相信，但这一目标存在实现的可能性。以下从多个方面进行分析：
2019年调查公报显示，我国中等收入群组人数已达4亿人（以一家年收入10 - 50万为标准）。若15年后这个数字翻倍，意味着更多家庭具备一定经济实力购房或承担住房相关费用，从家庭经济基础层面为“人人有房住”提供了潜在支撑。
中产家庭规模扩大，会带动住房消费能力提升，增加住房市场有效需求，促使房地产市场朝着更健康、更能满足大众需求的方向发展，为实现“人人有房住”创造有利条件。
国家为稳定房价采取了一系列动作，推动落实“住有所居”工作。例如，扫清障碍，拉开集体土地入市大幕。先是原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案；后随着《土地管理法》《房地产管理法》修订，删除“必须经过征收为国有土地才能进入市场”规定。少了政府征地环节，土地成本大幅下降，建成后房租相对便宜，有利于地方租金市场稳定。
随着集体土地入市试点城市不断扩大及相关政策优化，全面推开后老百姓租房、买房相对容易不少，从租赁和购房成本角度，为实现“人人有房住”提供保障。
共有产权房的创新住房制度保障
国家不断试验共有产权房并取得丰富经验。共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建房屋。中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府出资比例共同拥有房屋产权，为暂时买不起房的人群量身定制，助其提前实现居住梦，待收入增加后再购回房子剩余产权。
住建部政策研究中心秦虹主任表示，共有产权住房将作为未来住房市场重要组成部分，通过加大对房价上涨压力城市共有产权房供应规模，既平抑房价，又可满足刚需人群，从住房供应结构和保障刚需角度，为实现“人人有房住”提供有力支持。
基础设施REITs对楼市的深远影响
4月30日，两部门发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，并出台45条配套指引，聚焦新基建、交通、能源、仓储物流、环境保护、信息网络、园区开发七大领域。虽与房产无直接关联，但标志我国公募基建REITs正式启航，必然对楼市产生深远影响。
早在2018年4月，有关部门就发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》。政府把盖房子成本打包成REITs，以未来房租和房产增值预期折成现金流，保障前期项目运转，使刚需有地方住，低收入群体如农民工可住价位低廉房子，房企通过REITs获得现金流，解决盖房子、施工、运营成本融资需求，从住房供应和资金保障角度，为实现“人人有房住”提供助力。
从现阶段楼市发展趋势和房价变化趋势看，“稳定房价”是楼市调控总基调，楼市中房产供给大于需求，房地产存在一定泡沫，这些现状意味着未来房价很难上涨。房价稳定或合理回落，会降低购房门槛，使更多人具备购房能力，为实现“人人有房住”创造有利市场环境。
