上海已实行房产税。
上海自开展个人住房房产税试点以来，在2025年1月1日起对相关政策进行了优化调整，且在2026年延续执行。
征收对象方面，沪籍家庭新购第二套及以上住房，非沪籍家庭新购住房（符合条件可免）需要缴纳房产税。
税率根据新购房单价有所不同，新购房单价≤92536元/㎡，税率为0.4%；单价＞92536元/㎡，税率为0.6%。
优惠政策包括，沪籍成年子女首套唯一住房、持居住证满3年或符合条件的人才新购首套住房暂免征收；对于二套及以上住房，人均面积≤60㎡免税，超出部分才会征税。
退税规则为，若居住证不满3年，先征税，待满3年后符合条件可退还已缴税款。
