
优点:租期自由选择,灵活性好,适合短租一个月的需求。
缺点:租金可能比一般租房高。
平台举例:爱彼迎、木鸟民宿、美团民宿等。
优点:可以自由发布求租需求,任何租期都可满足。
缺点:发布后需要等待匹配需求。
平台举例:U-Area优区生活 - 懒人的租房神器。
优点:通常可以短租七天起,部分公寓可能适合一个月的短租需求。
缺点:不一定刚好能租到合适的。
公寓举例:自如、魔方、窝趣、泊寓等。
优点:随时有房,各类租金价位的都有。
缺点:房间设施少,一般的只有床,可能不适合长期居住。
途径:上海的转租群、上海租房群,有很多转租的都支持短租。
建议:如果想可以做饭,建议租民宿或者短租的公寓。民宿相对租金会不划算,如果能找到短租的公寓,则非常不错,可以去智能求租平台匹配下这类房源。
重要性:房子是租的,但生活是自己的,第一印象非常重要。
考虑因素:包括小区环境、房间的楼层和朝向、距离电梯、楼梯、垃圾房的距离、房屋附近配套是否满意、装修风格是否满意、家电是否老旧等。
避免欺骗:网上有很多骗房租的,通过签订虚假租房合同骗取租金和押金,尤其是学生,缺乏社会经验,经济实力不足,容易受骗。
确认方法:租房时要确定好是否为房东直租,通过查看身份证、房产证进行确认,避免被“二房东”欺骗。
沟通事项:关于能否未到期转租、押金问题,也需要和房东提前沟通好。
家电齐全:租房需要方便实用,功能正常。对于家电不满意的,及时和房东沟通,该换就换;对于没有的,及时补充。
留存证据:现在手机拍照功能强大,该拍的拍,作为影像证据留存,以备以后用来防止争吵。
设施检查:检查水电煤气是否正常,厕所、下水道是否正常,如果有问题,提前提出来。
费用查询:查询相关费用,比如水电气、物业费用是否拖欠,如何缴纳。
房东忌讳:了解房东忌讳什么,比如有些房东明确指明不能养宠物。
