王健林可通过稳定租金收益、争取投资人支持、优化债务结构、保持积极态度与行动力等方式渡过难关。以下是具体分析:
万达商管发布公告,宣布2014年发售的一笔6亿美元债无法及时偿还,申请延期至2024年12月29日,计划在1年内分4次还清,资金来源为租金收入和珠海商管分红。
此次“暴雷”在情理之中,因为国内地产行业仍处于寻底阶段,开发商普遍面临资金压力,王健林近半年一直在积极筹集资金。
然而,此次“暴雷”也在意料之外,因为万达商管的上市计划尚未获批,美元债的展期无疑给上市之路蒙上阴影。

万达的公开债券此前从未违约,此次展期后,未来融资将变得困难,可能引发债权人“挤兑”。
万达商管的现金流恶化,直接导致评级机构下调其评级,穆迪和惠誉均下调了万达商管的评级。
万达计划在港股上市,且背着多笔美元债,国际资本看重评级,评级下降可能使万达陷入负循环,对上市计划非常不利。

稳定租金收益:万达旗下拥有数量庞大的商业地产,租金收益基本稳定,这是万达的重要现金流来源。
争取投资人支持:王健林需要与投资人积极沟通,争取对债务展期或重组的支持,避免触发对赌协议中的回购条款。此前万达曾尝试与投资人协商300亿展期兑付,但被拒绝,未来仍需继续努力。
优化债务结构:通过出售资产、引入战略投资者等方式,进一步优化万达的债务结构,降低财务成本。
保持积极态度与行动力:王健林作为万达的灵魂人物,其积极态度和行动力对万达渡过难关至关重要。他需要继续展现“杀伐决断”的领导力,带领万达走出困境。

