年会中了一套房老板反悔，老板需要按照约定履行或协商解决。具体来说：
事件背景：小王所在的公司年会设置了一等奖为“清空购物车”一次，小王在购物车里放了一套房子并抽中了一等奖。
老板反悔原因：老板看到小王的购物车后，发现是一套价值几百万的房子，认为金额过大，公司无法承担。
小王的立场：小王认为公司活动章程中没有限制购物车的金额上限和不能买房的规定，既然约定了“清空购物车”就应该按照约定兑现。
法律责任：在此事件中，由于抽奖章程中没有限制金额和内容，凡是合法的“购物车”中物品，都视为有效。因此，老板有义务按照约定“清空购物车”。
建议处理方式：老板最好是和小王协商解决，比如可以协商换取其他奖品或给予一定的补偿。如果协商不成，老板则需要按照约定履行，帮助小王支付房子的费用。但考虑到实际情况，双方可以灵活处理，找到一个双方都能接受的解决方案。
