多家开发商债务违约，部分在建楼盘目前表示未受直接影响，但行业整体面临融资困境与债务到期高峰压力。
泛海控股股份有限公司发布公告，承认其境外附属公司两笔共计25.65亿港元的发行票据已逾期，且抵押物被强制执行。具体如下：
除泛海控股外，当前还有8家房企出现海外债违约，包括：
阳光100：因未能支付2021年债券本金和溢价，触发2022年到期优先绿色票据的交叉违约条款，涉及金额2.196亿美元，利率13%。同时，触发其他债务工具交叉违约，包括2021年到期1.7亿美元优先票据（利率10.8%）和2023年到期1.2亿美元优先票据（利率12%）。
新力：未详细披露具体违约情况。
花样年：未详细披露具体违约情况。
当代置业：2021年需偿还海外债41.6亿元，3月到期3.5亿美元债已兑付，但10月到期2亿美元债因流动性不足违约。
2022年：到期3544.2亿元，其中Q1到期983.3亿元，占全年27.8%。
2023年：到期2878亿元。
2024年：到期2263亿元。
尽管多家房企出现债务违约，但部分在建楼盘表示未受直接影响：
西山上品湾ΜΟΜΑ（北京昌平）：销售人员称未来将加推200平米以上户型，具体时间待定。已售期房交房时间为2022年8月1日，目前主体结构已完工，交房时间未变化。
通州万国城ΜΟΜΑ：销售人员称房子已全卖完，可留电话等待退房通知。
阳光100·北京的阿尔勒（河北承德）：目前均价约12000元/平米，部分楼栋已建成，其余在建。售楼处工作人员表示，项目位于高铁站附近，是公司门面，不会因资金紧张停工。
当前，房企债务违约问题集中爆发，融资环境持续收紧，叠加未来三年巨额债务到期压力，行业整体面临严峻挑战。尽管部分在建楼盘表示未受直接影响，但若房企流动性问题未能缓解，可能引发连锁反应，包括项目停工、交付延迟等风险。购房者需密切关注房企财务状况，谨慎评估项目风险；房企则需积极寻求融资渠道，优化债务结构，以应对行业下行压力。
