谷歌并未进军房地产行业，而是在纽约建造新园区以扩大团队规模。以下是详细介绍：
扩张原因：纽约是世界级的多样化人才基地，谷歌首席财务官Ruth Porat表示，2000年谷歌选择来到纽约，如今选择留下并扩张，正是因为纽约的人才优势。此外，纽约市长Michael R. Bloomberg在2008年金融危机后决定将城市发展重心放在未来能飞速增长的产业上，使纽约成为技术核心城市，增强了城市竞争力，也吸引了谷歌等科技公司。
行业趋势：近些年，美国很多西海岸的公司蜂拥进驻纽约，纽约逐渐变成一座以技术为主打的城市。亚马逊在上个月宣布准备在皇后区开一个能容纳2万5千人的办公基地，苹果、脸书、领英和Uber等也准备将势力范围扩张到纽约，目的是搜罗人才。
就业与经济：谷歌等科技公司的扩张创造了大量就业机会，提供了众多高薪岗位和高级办公环境。根据房地产公司Cushman&Wakefield的首席经济学家Ken McCarthy对联邦数据的分析，2009年以来，纽约的科技和广告从业人数增长31%，达到了360,600人。
教育发展：康奈尔大学和以色列理工学院在Roosevelt岛上开设了应用科学和工程学院，哥伦比亚大学、纽约大学和纽约城市大学也开展技术升级活动，开设新课程探索技术时代转型的发展之路。
行业结构变化：以往支撑纽约经济发展的法律、医疗和经济三驾马车正在逐渐被技术所取代。纽约的科技行业蓬勃发展，在过去一年中，纽约招聘网站Indeed中发布的科技类人才需求增长了13%，而财会类的职位人才需求增长只有2%。发布的所有岗位招聘信息中，大概5%都是和科技相关的，财会类的只有3%。
支持态度：谷歌的扩张创造了就业机会，带动了经济发展，且没有要求政府任何的补贴，还向当地的非营利组织投资，支付57号码头的渡轮停靠费，赢得了当地官员的一致好评。
反对声音：一些切尔西地区的餐厅老板称谷歌提供免费工作餐，导致他们的生意一落千丈；曼哈顿街区的很多人担心谷歌会破坏老街区的风格；格林威治村社历史保护学会执行董事Andrew Berman担心谷歌的扩张会带给周边类似企业巨大压力，办公室需求增加导致老房子被拆除，新建办公楼与城市格格不入。
