重组终止后千亿战投继续力撑恒大，主要因市场环境变化导致重组终止，而恒大基本面稳定、销售情况超预期、降负债稳步推进，战投对恒大持续看好，且大部分战投已签订或即将签订不回购继续持有的补充协议。
重组终止原因：市场环境变化
近年来，监管层出于对房地产市场的调控需要，不断收紧内地房企融资渠道，对房企在A股上市持谨慎态度，尤其是重组上市审核更为严格。2016年证监会修订《重大资产重组管理办法》，提高了重组上市通过审核的难度。
在这样的市场背景下，恒大与深深房A的重组计划终止，属于顺势而为。
1300亿战投的处理情况
恒大为推进重组先后引入三轮战投，合计1300亿元。重组终止后，这笔资金的处理成为关注焦点。
涉资863亿元的战投已签订补充协议，同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益。
涉资357亿元的战投已商谈完毕，即将签订补充协议。
另有涉资50亿元的战投由于涉及其自身大股东的资产重组，正在商谈。
剩余30亿元对应战投的本金恒大集团已支付，即将回购。
由此来看，超九成资金同意继续持有恒大，这表明市场对恒大基本面的肯定和持续看好，恒大方面暂不会因此面临资金赎回压力。
恒大基本面稳定，销售情况超预期
根据恒大公布的最新未经审核营运数据，今年10月份当月，恒大实现合约销售额1819.7亿，整个1 - 10月份，则实现合约销售额6325.9亿元，超过去年全年的6010.6亿销售额，完成今年6500亿销售目标的97.3%。
今年前10个月实现销售回款5307.4亿元，大幅超过去年全年4715亿元的销售回款额，进一步夯实了公司现金流。
在疫情影响下，大部分房企销售不及预期，而恒大却能提前完成去年全年销售额，除了其本身的品质吸引力，还得益于公司在营销领域的不断创新。年初率先推出“网上卖房”一站式服务，并随后推出“75折特大优惠”，市场反响强烈。之后又下达销售军令，并同步推出一系列优惠政策，使得业绩在业内一骑绝尘，创下多项纪录。仅上半年累计实现的3488亿元销售额和3120亿元销售回款就已创新高。
如今，恒大超额完成全年6500亿销售目标基本上已成定局，更有望冲刺8000亿销售目标。销售情况向好让恒大在资金层面游刃有余。
降负债稳步推进，债务压力缩减
10月23日，恒大发布公告称，近10日内已三次偿还大额债务（121亿港元境外债、132.53亿港元公司债、40亿港元香港写字楼夹层贷款），共计还债约294亿港元，公司年内到期债券已全部清偿完毕。
11月1日晚间，恒大集团将其持有的广汇集团约40.96%股权转让给申能集团，回笼资金148.5亿元，为新能源汽车研发及量产提供资金支持，也有助于降低负债率。
为了进一步拓宽现金流，恒大还通过配股引资、分拆上市等一系列动作促使负债规模进一步下降。10月份，恒大在集团层面成功配股43亿港币。之后恒大物业又引入235亿港元战投，恒大汽车引入40亿港元投资等，共同推动恒大股权融资净资产显著增加合计约317亿港元。
同时，恒大通过分拆优质资产上市增加净资产，推动负债率下降。例如恒大汽车已与海通证券签署上市辅导协议，并在深圳证监局备案登记，拟在上交所科创板挂牌上市；恒大物业集团已经向港交所提交上市申请，市场预计将募资10到20亿美元。
获得投行看多评价，股价持续反弹
凭借良好的基本面表现，恒大获得德银、里昂、摩根大通、星展、银河联昌及华泰证券六大投行看多评价，由此带动股价持续反弹。随着恒大在销售和销售回款额方面持续攀升，以及多渠道并举拓宽现金流，负债规模持续下降，一个更加稳健和经营有序的新恒大即将到来。
