答案：以下几种情况不属于二套房：
1. 首次购房
购买第一套住房时，无论贷款记录、房屋数量等条件，均不属于购买第二套房屋。
详细解释：
首次购房指的是个人或家庭第一次购买住房，无论其之前是否有贷款记录或其他房产。在中国，首次购房享有诸多优惠政策，比如首套住房贷款利率较低等。因此，这种情况下购买的房屋不属于第二套。
2. 卖掉首套房后重新购买
如果个人或家庭之前拥有的一套住房已经出售，并且随后再次购买住房，此时也不视为购买第二套房屋。
详细解释：
在这种情况下，即使之前有过贷款记录或房屋所有权，但因为已经出售，再次购房时仍视为首次或首套购房。这主要基于房屋数量的变化，当前政策下，出售原有房产后再次购买不计入二套房范畴。
3. 家庭成员各自购房
在一个家庭中，如果成员各自独立购买房屋，即使彼此之间有所关联，也不视为购买第二套房屋。
详细解释：
家庭成员之间各自拥有独立的购房权利。例如夫妻双方在婚姻期间各自购买的房屋，或者父母为子女购买的房屋等，这些情况下的购房行为不会互相影响，因此不属于二套房的范畴。每名成员的首套购房资格是独立的，不受其他家庭成员购房行为的影响。
请注意，具体的购房政策和规定可能会因地区和时间而有所不同。以上所述仅是一般情况下的普遍解释，具体细节还需结合当地的购房政策和规定进行判断。
