楼盘逾期交付且保交楼需业主补差价，通常不合理，但需结合合同条款和具体情况判断。以下从法律、合同、实际操作等角度展开分析：
法律层面：开发商逾期交付属违约，业主有权索赔根据《民法典》及相关法律规定，开发商与业主签订购房合同后，需按约定时间交付符合标准的房屋。若因开发商原因（如资金链断裂、施工延误等）导致逾期交付，开发商已构成违约，业主有权依据合同要求其承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。若合同未明确约定违约金，业主仍可主张实际损失（如租房费用、利息损失等）。若开发商要求业主补差价以“保交楼”，需明确差价来源：若因开发商自身原因（如成本超支、规划变更）导致成本增加，要求业主补差价缺乏法律依据，业主有权拒绝；若因不可抗力或政策调整（如原材料大幅涨价、政府要求升级配套）导致成本上升，需结合合同条款判断责任归属——若合同未约定此类情况下的费用分担，业主通常无需承担。
合同层面：需审查条款是否明确约定补差价情形购房合同是判断责任的关键依据。若合同中明确约定“因成本变动需调整房价”或“逾期交付后业主需承担额外费用”，且条款不违反法律强制性规定（如显失公平、欺诈等），开发商可能据此要求补差价；但此类条款往往因加重业主责任而被认定为无效。若合同未约定补差价，开发商单方面要求业主承担费用缺乏合同依据，业主可拒绝并要求开发商按原合同履行交房义务或赔偿损失。
实际操作层面：业主可采取以下措施维护权益
集体行动：联合其他业主共同与开发商协商，形成合力增加谈判筹码；若开发商态度强硬，可向当地房管部门投诉或通过媒体曝光施压。
法律途径：若协商无果，业主可委托律师分析合同条款、收集证据（如逾期通知、沟通记录等），向法院起诉要求开发商承担违约责任，包括继续履行合同、支付违约金或赔偿损失。
关注政策：部分地方政府为“保交楼”会出台专项政策（如设立纾困基金、协调金融机构支持等），业主可主动了解并申请政策援助，降低自身损失。
特殊情形：需区分“保交楼”政策与市场行为“保交楼”是政府为维护房地产市场稳定、保障购房者权益推出的政策，核心是推动停工项目复工交付，通常不涉及要求业主补差价。若开发商以“保交楼”为名要求业主额外付费，可能涉嫌违规操作，业主需警惕并核实政策依据。
总结：开发商逾期交付后要求业主补差价，多数情况下缺乏合理依据。业主应首先审查合同条款，若合同未约定或条款无效，可通过集体协商、法律诉讼等途径维权；同时关注地方政府“保交楼”政策，利用政策资源推动问题解决。
