清华大学李稻葵教授“十五年后人人都有房住”的说法有一定合理性，但表述过于绝对，其依据主要来自未来房地产产能过剩、征地环节成本降低、共有产权房政策推进等方面，不过实现过程中仍存在不确定性。 具体分析如下：
随着《土地管理法》和《房地产管理法》等相关法规的修订，“必须经过征收为国有土地才能进入市场”的规定被删除。这一变化意义重大，没有了征地环节，土地成本将大大降低。因为土地成本在房价和房租的构成中占据较大比例，土地成本降低后，随之降低的自然有建成之后的房价与房租。对于老百姓来说，买房和租房的压力都会减轻不少，从而使得更多人能够有能力承担住房费用，实现有房住。
共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。根据个人与政府的出资比例，购房者与政府共同分享共有产权房。这一政策具有多方面的好处：
虽然上述因素为实现“人人都有房住”提供了有力支撑，但这一表述过于绝对。因为实现这一目标还受到许多其他因素的影响，例如经济发展的不确定性、人口流动的变化、政策执行的力度和效果等。如果经济发展出现较大波动，可能会影响人们的收入水平和购房能力；人口向大城市集中流动，可能会导致部分地区住房需求持续旺盛，而另一些地区住房过剩；政策在执行过程中可能会遇到各种问题和阻力，无法完全达到预期效果。所以，不能简单地认定十五年后一定能够实现“人人都有房住”。
