尴尬!物业管家将业主备注为“刁民”发业主群,狡辩是上任所写

物业管家将业主备注为“刁民”发业主群并狡辩是上任所写,这一行为反映出物业存在服务态度、管理方式及责任推卸等多方面问题,需从服务意识、管理规范及责任承担上加以改进。

2022年10月24日上午,长沙北辰三角洲小区物业管家在业主群发布满意度调查表文件,业主打开后发现不少人名字后有标签,如“群内负面发言比较多”“喜欢吵事”“喜欢投诉噪音施工”等,甚至有人被标注为“刁民”。

表格传入业主群后引起强烈不满,业主群瞬间炸锅。当事人管家先表示是不小心错发,恳请大家原谅;后又称“刁民”并非自己所写,是上任管家备注,自己是新来的不太知情,还表示已当面向业主道歉,领导会给自己处分,估计要开除。

尴尬!物业管家将业主备注为“刁民”发业主群,狡辩是上任所写

服务态度问题

物业与业主是“服务者与被服务者”的关系,物业依靠业主缴纳的费用运转。将业主标注为“刁民”,这是主子视角的羞辱称谓,反映出部分物业人员没有摆正自身位置,缺乏基本的服务意识和尊重业主的态度,把业主置于对立面,而非服务对象。

类似事件中杭州余杭竹海水韵小区《小区特殊业主名单》对业主进行标签化注释,有“刺头”“反对派”等明显贬义色彩标签,也体现出物业对业主的不尊重,这种服务态度严重伤害了业主感情,破坏了物业与业主之间的和谐关系。

管理方式问题

物业对业主进行标签化管理,如长沙北辰三角洲小区物业管家备注业主“群内负面发言比较多”“喜欢吵事”等,杭州余杭竹海水韵小区物业对业主标注“现业委会”“原业委会”“维护物业的”等,这种简单粗暴的分类管理方式,不利于物业与业主之间的沟通和合作。

物业本应通过积极沟通、协调解决问题,提升服务质量来管理小区,而不是通过给业主贴标签的方式区别对待业主,这种管理方式容易引发业主的反感和抵触情绪,不利于小区的和谐稳定发展。

责任推卸问题

涉事管家在事件发生后,将责任推给上任管家,称“刁民”是上任所写,自己是新来的不太知情。这种出了问题就怪前任、前任已离职的推卸责任行为,是不负责任的表现。

作为现任物业管家,在接手工作后应该对相关工作进行了解和审查,对于涉及业主的重要信息更应该谨慎对待,而不是以不知情为由逃避责任。这种推卸责任的行为无法真正解决问题,也会让业主对物业的管理能力产生质疑。

尴尬!物业管家将业主备注为“刁民”发业主群,狡辩是上任所写

物业要端正服务态度:物业人员要明确自身服务者的身份,尊重每一位业主,以热情、耐心、负责的态度为业主提供服务,积极解决业主遇到的问题,而不是以管理者自居,对业主进行羞辱和歧视。

规范管理方式:物业应建立科学合理的管理制度和方法,摒弃简单粗暴的标签化管理方式。通过加强与业主的沟通交流,了解业主的需求和意见,不断改进服务质量,提升业主满意度。

强化责任意识:物业人员要增强责任意识,对自己的工作负责。在遇到问题时,要勇于承担责任,积极采取措施解决问题,而不是推卸责任。同时,物业企业也要加强对员工的培训和管理,提高员工的整体素质和责任意识。